Appartements a vendre 3 pièces

Agence Principale La Rochelle vous propose aujourd'hui de découvrir à la vente un appartement d'exception au coeur d'une copropriété récente et haut de gamme. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de seulement dix logements, ce bien bénéficie d'un environnement habité exclusivement par des propriétaires occupants, garantissant un entretien irréprochable et une tranquillité absolue au quotidien. Dès l'arrivée, l'entrée intègre un espace de rangement fonctionnel et dessert un WC indépendant, avant de s'ouvrir sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m². Cet espace de réception comprend : Un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Parfaitement pensé, le logement oriente ses pièces de vie plein Sud pour maximiser la clarté tout au long de la journée, tandis que les chambres sont positionnées au Nord pour préserver la fraîcheur. En prolongement du séjour, vous profiterez d'un grand espace bureau de près de 15 m² (modulable selon vos besoins), ainsi que de deux suites parentales privatives (l'une avec salle d'eau, la seconde avec salle d'eau et grand dressing aménagé). La pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant une vue complètement dégagée. Cet extérieur est équipé de prestations rares : - Un spa privatif idéal pour se rafraîchir en été. - Une serre vitrée pour abriter le mobilier d'extérieur durant l'hiver. - Deux stores bannes électriques pour réguler l'ensoleillement. Côté confort thermique, le logement associe le charme de sa cheminée à la performance d'un chauffage au sol global. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficiez en sous-sol d'un grand garage fermé de 50 m² offrant une belle capacité de stockage (véhicule, espace cellier/galetas), ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Situé dans le secteur très recherché de La Genette, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre d'exception à La Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Agence Principale La Rochelle vous propose aujourd'hui de découvrir à la vente un appartement de Type 3, situé dans le secteur recherché de la Ville en Bois/Médiathèque. Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique de premier choix à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville historique, permettant d'accéder rapidement et à pied à toutes les animations urbaines, aux commerces et aux infrastructures culturelles locales. L'appartement prend place au sein d'une petite résidence à taille humaine, sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur qui facilite grandement l'accessibilité au quotidien. Situé au deuxième et dernier étage du bâtiment, ce logement offre le grand avantage de n'avoir aucune nuisance au-dessus et a fait l'objet d'une rénovation intégrale pour proposer des prestations de qualité supérieure et un état neuf ne nécessitant aucun type de travaux. La distribution des espaces a été optimisée de manière fonctionnelle pour maximiser les volumes et la circulation de la lumière. La pièce de vie principale se compose d'un salon-séjour particulièrement lumineux qui intègre une bibliothèque. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine de style américain, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager moderne et des plans de travail fonctionnels. Le logement possède la caractéristique de disposer de grandes ouvertures dans toutes les pièces, ce qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres dotées de placards intégrés, l'une d'entre elles étant judicieusement optimisée avec un lit escamotable pour servir de chambre d'amis ou de bureau selon vos besoins. L'espace intérieur se complète par une salle d'eau moderne qui intègre un coin lingerie pour les machines, un WC indépendant et de nombreux rangements complémentaires répartis dans les dégagements. L'atout exceptionnel de cet appartement type rooftop réside dans sa terrasse privative ensoleillée de plus de 50 m², qui a été entièrement paysagée pour offrir un véritable espace de verdure et de détente à ciel ouvert. Pour parfaire les prestations haut de gamme de ce bien, vous bénéficiez de la possibilité d'acquérir en sous-sol un garage double, une solution de stationnement sécurisée et très recherchée. Cet appartement contemporain prêt à vivre s'avère idéal pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Si ce bien correspond à vos attentes, contactez nous pour organiser une visite.

Agence Principale La Rochelle vous propose aujourd'hui la découverte d'un appartement de Type 3 (2+1) idéalement placé. Ce bien se situe dans le secteur "Place Foch", une adresse recherchée pour sa tranquillité tout en étant à proximité immédiate de l'hypercentre. Situé dans une rue calme, cet appartement permet de profiter des animations urbaines, des commerces et du port sans en subir les nuisances sonores. Un bien rénové au coeur du centre-ville Le logement est situé au premier étage d'une résidence parfaitement intégrée à son environnement historique. Ayant fait l'objet d'une rénovation récente, cet appartement ne nécessite pas de travaux et propose des prestations modernes. Sa configuration en fait un choix pertinent pour plusieurs types de projets : une résidence principale fonctionnelle, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif. Agencement intérieur et volumes La distribution des pièces a été optimisée pour offrir un confort de vie moderne et une circulation fluide : L'entrée : Un dégagement permet d'accéder aux différentes zones du logement. La pièce de vie : Cet espace principal d'environ 30 m² regroupe le séjour et la cuisine. Ses dimensions permettent d'aménager distinctement un coin salon et un espace repas convivial. Le coin nuit : L'appartement comprend une chambre principale confortable, complétée par sa propre salle d'eau. Un WC indépendant est également présent. L'espace modulable : Un second espace polyvalent a été créé. Selon vos besoins, il peut être utilisé comme une chambre d'appoint, un bureau pour le télétravail ou un coin lecture. Un extérieur de 40 m² L'atout majeur et rare de cet appartement de centre-ville réside dans son accès extérieur. Un dégagement avec une coursive mène directement à une terrasse de près de 40 m². Une telle surface extérieure en plein centre de La Rochelle constitue une prestation haut de gamme. Elle permet d'aménager plusieurs zones : un salon de jardin, un espace de repas extérieur ou un coin de verdure privatif. Cet espace devient une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert dès l'arrivée des beaux jours. Un cadre de vie privilégié et stratégique La localisation de cet appartement permet de réaliser l'ensemble de ses déplacements à pied : Activités et Loisirs : Vous êtes à quelques minutes de marche du Vieux-Port et de la Plage de la Concurrence. Les parcs de la ville et les sentiers littoraux sont également accessibles rapidement. Commodités : Les commerces de proximité, les halles du marché central et les services administratifs se trouvent dans un rayon très proche. Transports : Les bus, les vélos en libre-service et la gare SNCF sont facilement joignables, facilitant la vie quotidienne sans véhicule. Ce bien correspond à vos attentes pour un projet immobilier à La Rochelle ? Ses prestations intérieures et sa terrasse unique en font un produit rare sur le secteur. Nous vous invitons à contacter à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Agence Principale La Rochelle vous propose aujourd'hui de découvrir à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface habitable d'environ 68 m². Idéalement situé au sein d'une résidence construite en 2005 dans le secteur du Lac de la Sole aux Minimes, ce bien bénéficie d'un emplacement géographique particulièrement pratique et stratégique au quotidien, offrant une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces de quartier, des services essentiels et des commodités locales. L'appartement prend place au sein d'une copropriété saine, calme et régulièrement entretenue par son syndic, garantissant ainsi la pérennité du bâtiment et des parties communes. Dès l'arrivée, l'entrée intègre un dégagement fonctionnel qui assure une transition fluide et dessert judicieusement l'ensemble des espaces. La pièce de vie principale se compose d'un séjour exposé plein Sud, une orientation idéale qui garantit une luminosité naturelle et constante tout au long de la journée. Ce salon s'ouvre directement sur une terrasse privative offrant une vue agréable et dégagée sur un environnement arboré et verdoyant. Attenante au séjour, la cuisine est actuellement indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin, mais sa configuration technique offre la possibilité d'une ouverture totale ou partielle sur le salon selon vos préférences d'aménagement intérieur. La partie nuit est bien séparée de la zone de vie pour préserver l'intimité de chacun. Elle se compose de deux chambres qui intègrent toutes les deux des placards de rangement maçonnés et fonctionnels. Cet espace dédié au repos est complété par une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez en sous-sol d'un grand box fermé d'une superficie d'environ 20 m², une installation sécurisée qui permet de stationner un véhicule à l'abri tout en conservant une zone de stockage et de rangement complémentaire pour des vélos ou du matériel de loisir. Cet appartement fonctionnel et sans travaux majeurs à prévoir s'avère parfaitement adapté pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Si ce logement correspond à l'ensemble de vos critères de recherche, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour planifier une visite sur place..

Situé au Lac de la Sole, dans un environnement calme et recherché, cet appartement 3 pièces de 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle et à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Implanté au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue panoramique sur le lac, sans aucun vis-à-vis. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace convivial et pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards intégrés offrant des volumes confortables et optimisés. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Une cave privative accompagne le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Les équipements participent pleinement au confort de vie : chauffage collectif par pompe à chaleur, air rafraîchi en été et ascenseur au sein de la résidence. Les atouts : Appartement 3 pièces de 63 m² - Résidence sécurisée de standing - 2ème étage sur 3 avec ascenseur - Vue panoramique sur le Lac de la Sole, aucun vis-à-vis - Pièce de vie lumineuse - Cave privative Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Un appartement confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur recherché de La Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite.

Situé en plein coeur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du marché central, ce duplex d'environ 50 m² entièrement rénové offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace a été intelligemment optimisé pour allier confort et fonctionnalité, sans aucune perte de place. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec fenêtre ainsi qu'un espace buanderie discret et pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne. L'agencement permet une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, chauffage, ventilation? tout a été soigneusement refait. La toiture de la copropriété a également été rénovée récemment, garantissant une sérénité sur le long terme. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie rochelaise : marché accessible à pied, commerces de proximité, restaurants, Vieux Port, transports et pistes cyclables à quelques minutes seulement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent équilibre entre emplacement, qualité de rénovation et optimisation des espaces. Un appartement clé en main, prêt à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Exclusivité Agence Principale La Rochelle : Type 3 à Chagnolet Agence Principale La Rochelle vous présente aujourd'hui un appartement de type 3 situé dans le secteur de Chagnolet, sur la commune de Dompierre-sur-Mer. Ce bien d'une surface d'environ 67 m² se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Situé au premier et dernier étage, ce logement offre l'avantage de ne pas avoir de voisins au-dessus, garantissant ainsi un calme supérieur et une tranquillité de vie quotidienne. Agencement de l'espace de vie La distribution intérieure a été pensée pour optimiser les volumes et favoriser la luminosité naturelle. L'appartement s'organise de la façon suivante : L'entrée : Une entrée fonctionnelle permet d'accueillir les occupants. Elle intègre un placard de rangement, indispensable pour l'organisation du foyer. La pièce principale : Le séjour constitue le coeur de l'habitat. Il s'agit d'une pièce traversante, bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest. Cette configuration assure une lumière constante du matin au soir et facilite la ventilation naturelle du logement. La cuisine : Elle est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Elle est livrée entièrement aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate dès l'acquisition. Un coin nuit calme et fonctionnel La partie nuit est clairement délimitée pour préserver l'intimité des chambres. Au nombre de deux, elles disposent chacune de placards intégrés, optimisant ainsi la surface disponible au sol. Pour finir, le logement est équipé d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant Équipements techniques et extérieur L'appartement se distingue par ses performances énergétiques et ses annexes privatives : La terrasse : Le bien dispose d'une terrasse de 20 m² exposée à l'Est. Cet espace extérieur offre une vue dégagée sur les environs, idéale pour les repas en plein air. Le chauffage : Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation. L'eau chaude : La résidence intègre des panneaux solaires qui assurent une partie de la production d'eau chaude sanitaire, permettant ainsi de réduire les factures énergétiques. Annexes : Le bien est vendu avec une cave privative pour le stockage et de deux places de stationnement à jouissance exclusive. Emplacement et cadre de vie Situé dans un environnement paisible, cet appartement profite d'un cadre de vie calme tout en restant connecté aux pôles d'activité : Loisirs : Les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement les bords du canal de Rompsay. Commerce : La zone commerciale de Beaulieu et ses nombreuses enseignes sont accessibles en quelques minutes à vélo. État du bien : L'appartement est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant une solution « prêt à vivre ». Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Contactez nous pour organiser une visite.

Votre Agence Principale vous propose à la vente un appartement 3 pièces d'environ 63 m², situé à La Rochelle, à proximité de l'école Fénelon, au sein d'une résidence à taille humaine datant de 1957. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, apportant un espace de vie agréable. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, permettant une organisation fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une exposée côté sud. Une salle d'eau spacieuse avec douche, meuble vasque et rangements complète l'ensemble. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Des rafraîchissements restent à prévoir afin d'optimiser le potentiel du bien. L'ensemble constitue une opportunité d'acquisition dans un secteur central. Une cave d'environ 13,5 m² est incluse, offrant un espace de stockage complémentaire. La copropriété dispose également d'une cour commune accessible aux résidents. Une dépendance privative d'environ 8,20 m² avec alimentation électrique complète ce bien, permettant un usage de stockage ou d'atelier selon les besoins. Appartement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle. Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet agréable appartement d'environ 62 m², situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016, dans le quartier de La Pallice. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de l'Intermarché et du célèbre marché de La Pallice, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Les amateurs de balades apprécieront de rejoindre le Vieux-Port de La Rochelle et son marché central en seulement 20 minutes à vélo, tout comme la plage de Rivedoux, sur l'Île de Ré. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Vous découvrirez ensuite une **belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de plus de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est particulièrement réussi : la cuisine, légèrement en retrait du salon, permet de bien distinguer les espaces tout en conservant une atmosphère conviviale. L'ensemble offre également suffisamment de place pour installer un véritable coin repas. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,30 m² et 10,20 m², d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier avec emplacement pour machine à laver, apportant un réel confort au quotidien. L'appartement est en excellent état général, moderne et parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure couverte par une ombrière. Il est également possible d'acquérir, en supplément, une seconde place de parking en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un véritable garage. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Découvrez ce bel appartement de 74 m² où lumière, confort et panorama exceptionnel se rencontrent. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa magnifique vue dégagée sur la mer, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La pièce de vie, baignée de lumière tout au long de la journée, offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer un café au lever du soleil ou simplement profiter de la vue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Côté confort, tout est réuni pour un quotidien agréable : double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique, chauffage individuel et résidence sécurisée avec digicode. Les prestations annexes constituent un véritable atout sur le secteur : ?? ?Garage fermé ?? ?Cave ?? ?Balcon avec vue mer ?? ?Résidence sécurisée L'emplacement est particulièrement recherché. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, du collège et de nombreux services facilitant le quotidien. Le centre-ville de La Rochelle est rapidement accessible. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit des critères devenus rares : une vue mer exceptionnelle, une belle luminosité, des volumes agréables, un garage et des espaces de rangement. Les + qui font toute la différence : - Vue panoramique sur la mer -Exposition plein sud -Appartement très lumineux -Séjour spacieux -Cuisine aménagée et équipée -Deux chambres - Balcon -Garage fermé -Cave -Fibre optique -Résidence sécurisée -Commerces, écoles et transports accessibles à pied Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et de tomber sous le charme de son environnement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.