Professionnels locaux commerciaux a louer

Envie de lancer votre affaire ? Ce local n'attend que vous A deux pas du coeur de ville, ce restaurant séduit par son emplacement stratégique et son cadre agréable au coeur d'un quartier dynamique. Cuisine équipée, ambiance chaleureuse et deux terrasses extérieures : Tout est prêt pour démarrer sans attendre. Fort potentiel à développer : une opportunité rare à ne pas laisser filer. Posez vos casseroles et écrivez votre succès à La Rochelle ! Plus d'informations sur demande et sur dossier complet. Pas de porte demandé Métiers de bouche Bar & Bureaux ok A tout de suite pour une visite !

Fanny BILLARD Agence Principale vous propose à la location : Un local commercial d'une surface de 128 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, complété par une terrasse exceptionnelle de 90 m² entièrement close de murs, idéale pour créer un espace extérieur privatif, chaleureux et sécurisé, parfaitement exploitable dans le cadre d'une activité professionnelle. Ce bien présente un fort potentiel pour différents types d'activités professionnelles ou commerciales et constitue une réelle opportunité pour développer un projet sur mesure. Ce local commercial présente un potentiel pour différents types d'activités professionnelles ou commerciales et constitue une réelle opportunité pour développer un projet sur mesure. Il peut convenir à une activité de restauration, de restaurant, de snack ou de restauration rapide grâce à la présence d'une double extraction déjà installée, un atout rare pour un local commercial, mais il est important de préciser qu'il n'y a plus de cuisine en place, celle-ci devra donc être recréée intégralement selon votre concept et vos besoins. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, incluant notamment l'organisation des volumes, ainsi que l'agencement global de l'espace, offrant ainsi une totale liberté de configuration pour un restaurant, un commerce, des bureaux, un espace de coworking, un showroom, une activité de services ou encore un concept store. Ce local professionnel se distingue par sa modularité et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets, dans le cadre d'un bail commercial, hors activités générant des nuisances incompatibles avec l'environnement. L'absence de droit d'entrée ou de pas-de-porte constitue un avantage financier significatif, facilitant l'installation ou le développement d'une activité sans contrainte supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un emplacement avec visibilité et potentiel commercial, que ce soit pour une création d'entreprise ou un développement d'activité existante. Caractéristiques principales : surface intérieure de 128 m², terrasse privative de 90 m² close de murs, double extraction existante, local brut à aménager, belle modularité des espaces et fort potentiel de valorisation. Les points forts : terrasse rare sur le marché, liberté totale d'aménagement, local commercial polyvalent, idéal pour implantation ou création d'activité, environnement propice au développement commercial. Localisation attractive avec flux de passage et proximité de commerces et services, permettant de capter une clientèle locale et de passage. Disponible immédiatement. Visite sur dossier complet. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! À tout de suite, Fanny

Pas de métier de bouche. Vous rêvez d'entreprendre à La Rochelle ? Ce local est fait pour vous ! Que vous envisagiez d'ouvrir une épicerie, d'aménager des bureaux ou de lancer un autre projet, ce local de 77 m2 répondra à toutes vos attentes ! Idéalement situé, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle à peine, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Le local comprend une rampe d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), Wc avec point d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels tels que la réserve et autres zones pratiques pour une organisation optimale de votre entreprise. Avec ses 77 m2, vous disposerez d'un espace modulable pour donner vie à vos projets et faire grandir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Loyer mensuel : 1 600 EUR hors charges. Libre de toute occupation fin Mars 2025