Liste des Biens par secteur

Agence Principale La Rochelle vous propose à la vente cet appartement de 116 m² situé dans le secteur recherché de la Médiathèque, à quelques minutes à pied du centre-ville, du Vieux-Port, de la gare SNCF et des commerces. Situé au sein d'une résidence de standing, calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement en parfait état offre de beaux volumes et une distribution agréable. L'entrée, spacieuse, dispose de nombreux rangements intégrés et dessert une grande pièce de vie de + de 40m2 composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Dans le prolongement, la cuisine indépendante est aménagée et équipée. Elle bénéficie également d'un cellier faisant office de buanderie et offrant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement profite de deux belles terrasses aux orientations différentes. La terrasse accessible depuis le salon est exposée Ouest, tandis que la seconde, communicante avec la suite parentale et l'une des deux autres chambres, est exposée Est. De quoi profiter d'un extérieur à différents moments de la journée. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, permettant de profiter d'un système réversible avec de l'air chaud en hiver et de l'air frais en été. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage box sécurisé en sous-sol ainsi que d'un cellier privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence. Ces deux espaces disposent de l'électricité, avec prise et éclairage, offrant un véritable confort pour le stockage ou l'utilisation de différents équipements. Un appartement spacieux, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement privilégié à La Rochelle, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à La Rochelle. Un appartement qui mérite d'être découvert en visite pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations. Appelez-nous !

Agence Principale La Rochelle vous propose aujourd'hui de découvrir à la vente un appartement de Type 3, situé dans le secteur recherché de la Ville en Bois/Médiathèque. Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique de premier choix à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville historique, permettant d'accéder rapidement et à pied à toutes les animations urbaines, aux commerces et aux infrastructures culturelles locales. L'appartement prend place au sein d'une petite résidence à taille humaine, sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur qui facilite grandement l'accessibilité au quotidien. Situé au deuxième et dernier étage du bâtiment, ce logement offre le grand avantage de n'avoir aucune nuisance au-dessus et a fait l'objet d'une rénovation intégrale pour proposer des prestations de qualité supérieure et un état neuf ne nécessitant aucun type de travaux. La distribution des espaces a été optimisée de manière fonctionnelle pour maximiser les volumes et la circulation de la lumière. La pièce de vie principale se compose d'un salon-séjour particulièrement lumineux qui intègre une bibliothèque. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine de style américain, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager moderne et des plans de travail fonctionnels. Le logement possède la caractéristique de disposer de grandes ouvertures dans toutes les pièces, ce qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres dotées de placards intégrés, l'une d'entre elles étant judicieusement optimisée avec un lit escamotable pour servir de chambre d'amis ou de bureau selon vos besoins. L'espace intérieur se complète par une salle d'eau moderne qui intègre un coin lingerie pour les machines, un WC indépendant et de nombreux rangements complémentaires répartis dans les dégagements. L'atout exceptionnel de cet appartement type rooftop réside dans sa terrasse privative ensoleillée de plus de 50 m², qui a été entièrement paysagée pour offrir un véritable espace de verdure et de détente à ciel ouvert. Pour parfaire les prestations haut de gamme de ce bien, vous bénéficiez de la possibilité d'acquérir en sous-sol un garage double, une solution de stationnement sécurisée et très recherchée. Cet appartement contemporain prêt à vivre s'avère idéal pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Si ce bien correspond à vos attentes, contactez nous pour organiser une visite.

Agence Principale La Rochelle vous propose de découvrir aujourd'hui : Appartement de Type 2 d'une surface de 42 m², situé au coeur du secteur très prisé de la Ville en Bois / Médiathèque. Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique de premier choix qui permet de profiter d'un environnement calme et intimiste tout en restant à quelques minutes à pied du Vieux-Port et du port de plaisance des Minimes. L'appartement se trouve au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce qui garantit la pérennité de l'investissement et l'absence de travaux à prévoir dans les parties communes et sur la structure. Le logement lui-même a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun type de travaux intérieurs, offrant ainsi une solution prête à habiter pour les futurs acquéreurs, avec en outre la possibilité de récupérer le mobilier existant selon vos besoins. Dès l'arrivée, vous découvrirez une entrée avec placards de rangement, un dégagement menant à une pièce de vie qui intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec soin, un espace complété par un cellier attenant faisant office de buanderie pour les machines et le stockage technique. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative idéalement exposée Ouest / Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et en début de soirée. Cet extérieur se prolonge par un jardin privatif de plus de 30 m² entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, offrant un espace de verdure rare et recherché. La partie nuit se compose d'une grande chambre indépendante équipée d'un dressing, d'une salle d'eau moderne intégrant également le WC. Pour assurer un confort quotidien complet, l'appartement est vendu avec une place de parking privative située en sous-sol sécurisé, un niveau directement accessible depuis les étages grâce à la présence d'un ascenseur au sein du bâtiment. La localisation de cette copropriété s'avère stratégique pour un mode de vie sans voiture, puisque les commerces de quartier, les commodités et les infrastructures de transport sont tous accessibles à proximité immédiate. Ce produit, rare sur le marché Rochelais, convient aussi bien pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Si ce bien correspond à vos critères de recherche, nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour obtenir des informations complémentaires ou pour planifier une visite.