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Maison Lagord 6 pièce(s) 151 m2 699 900 € ** - Ref : HDO368

Description du bien

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Lagord sur plus de 800m² de terrain sans vis à vis, à 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et prestations.
Au rez-de-chaussée elle comprend une vaste pièce de vie salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, WC, arrière cuisine/cellier, une suite parentale avec une salle de bains donnant sur une grande terrasse couverte.
A l'étage : 3 chambres avec placards, dont 2 suites parentales et un palier.
Les + de ce bien : Terrasse couverte, une grande piscine chauffée avec un système solaire, un sauna, un barbecue, un local technique, un forage, un grand garage avec un point d'eau et une cave complètent ce bien.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison en parfait état !

** 699 900 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17140
Ville
LAGORD
Vue Mer
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
699900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
802 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE La Rochelle

9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

05.46.27.56.45

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