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Maison d'époque avec Jardin (7 pièce(s) 110 m2) vendu - Ref : PR517D1

Description du bien

Découvrez cette maison de ville avec son charme typique d'époque, située dans le quartier très prisé de La Genette, à seulement 5 minutes à pied de la place de Verdun.

Cette propriété se compose de 7 pièces, offrant de beaux volumes et un caractère unique. Vous y trouverez un séjour double traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace arrière-cuisine fonctionnel, 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, une petite cour d'accueil permet de ranger des vélos en toute sécurité. Un grand jardin très arboré offre un véritable havre de paix, avec une dépendance équipée d'une salle d'eau, idéale pour recevoir des amis ou de la famille. Une grande cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, parfait pour vos besoins de rangement.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une situation géographique privilégiée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

** €650 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1689€ et 2285€. Pour la date de référence 20/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE La Rochelle
9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE
05.46.27.56.45

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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