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Maison Rénovée - Vue MER - Châtelaillon 599 000 € ** - Ref : MR415D3

Maison Rénovée - Vue MER - Châtelaillon 1/10

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Description du bien

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN AGENCE !

Située dans la charmante commune de Châtelaillon, cette maison se trouve dans un quartier côtier prisé, offrant un mode de vie balnéaire exceptionnel. Profitez de la proximité de la plage, à seulement 10 minutes à pied, pour des moments de détente en bord de mer.

Agence Principale La Rochelle vous propose en EXCLUSIVITÉ : Maison de plus de 110m2 en cours de rénovation se composant ainsi :

Au rez-de-chaussée, un dégagement desservira trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodités ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort.
L'étage quant-à lui vous offrira une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée dotée d'un îlot central, créant ainsi un espace convivial tourné vers le salon et sa terrasse de 17m2 avec vue imprenable sur la mer.
À cela s'ajoute deux places de parking privatives.

Coup de coeur assuré pour cette maison et ses nombreux atouts :

Des éléments en pierre et l'utilisation de matériaux de qualité ajouteront du caractère à chaque pièce de la maison.
Toutes les garanties décennales seront incluses , assurant une tranquillité d'esprit.
Rénovation visant une classification C pour le Diagnostics de Performance Énergétique.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché. La combinaison de son emplacement idéal, de ses caractéristiques uniques et de sa rénovation de qualité en feront un bien d'exception !
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

** 599 000 € honoraires inclus | 568 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17340
Ville
CHATELAILLON PLAGE
Secteur
La Grande Terrasse
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
111.4 m2
Surface terrain
126 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE La Rochelle

9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

05.46.27.56.45

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