Maison 5 pièces à St Éloi ( porte royal ) à rénover 386 000 € ** - Ref : TV365D1

Maison 5 pièces à St Éloi ( porte royal ) à rénover 1/1

Description du bien

Idéalement situé à 5 min à vélo du centre ville, cette maison à rénové de 98m2 vous permettra de créer votre cocon proche de toute les commodités de La Rochelle.

Il se compose en rez de chaussée d'un salon, une salle a manger, une chambre avec mezzanine, une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau.
À l'étage, un pallier desservant sur 2 chambres.

Une cave et un garage spacieux complète ce bien.

** 386 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
3 côtés
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
386000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
222 m2

Extérieur

Année construction
1932
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an

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9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

05.46.27.56.45

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