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Maison La Rochelle 7 pièce(s) 195 m2 810 000 € ** - Ref : DB403

Description du bien

Idéalement située en plein coeur de la Genette.

Maison de maître de 195 m² sur une parcelle de 325 m² à rénover.

Au rez-de-chaussée, se trouve un bureau ainsi qu'un salon ouvrant sur une véranda, une cuisine avec buanderie et une chambre bénéficiant d'une salle d'eau.

Au première étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Au dernière étage un grenier qui peut être aménagé pour y accueillir une grande chambre.

Ainsi qu'une cave de 54 m² en sous-sol.

Cette maison placée à deux pas de Place de Verdun, offre un potentiel extraordinaire pour une résidence principale.
N'attendez plus pour la visiter et contactez nous !

** 810 000 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    810000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2388 EUR

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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