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Maison de charme - La Jarne 416 000 € ** - Ref : ND382

Description du bien

Idéalement située sur la commune de La Jarne, à proximité immédiate de l'école et des commerces, à quelques minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison de charme sur une parcelle de près de 300m2.

Au rez-de-chaussée, vestibule, cuisine équipée récemment rénovée (Mobalpa) ouverte sur la salle à manger et donnant accès à une véranda et au jardin.
Dans la continuité un spacieux salon, baignée de lumière.

Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres avec mezzanines et une troisième avec un espace salle d'eau sous combles.

Le jardin exposé plein sud et au calme comprend également un coin terrasse, un espace potager ou piscine ainsi qu'une dépendance pouvant facilement être aménagée.

Un garage accessible directement depuis la rue ainsi que depuis la véranda vous permettra de stationner facilement vos 2 roues tout en gardant un espace buanderie / rangement.

Idéale pour une famille à la quête d'un bien chaleureux avec un bel espace extérieur, à visiter sans tarder !

** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17220
Ville
LA JARNE

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1311 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface au sol
126 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
297 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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Agence Principale La Rochelle

9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

05.46.27.56.45

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