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Maison 6 pièces 145 m2 - La Rochelle 482 500 € ** - Ref : JH283D1

Description du bien

Dans un quartier résidentiel de La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre ville à vélo (Port, marché),
Agence Principale La Rochelle vous propose :
Maison 6 pièces de 145m² se composant de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, entrée, salon séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée ,une chambre avec salle d'eau, buanderie, garage, wc.
À l'étage, un palier (avec puit de lumière) aménagé en bureau, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne (baignoire et double vasque), wc indépendant.
Cette maison saura vous séduire par sa construction récente, ses prestations et son secteur.
Elle vous offre également un terrain total de 193m² (disposé avec un espace d'accueil à l'avant de la maison et jardin exposé sud à l'arrière).
! À découvrir sans tarder !

** 482 500 € honoraires inclus | 463 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    482500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2908 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

Agence Principale La Rochelle
9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE
05.46.27.56.45

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Principale La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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