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Maison familiale 4 pièces - 115 m2 386 000 € ** - Ref : ND311D2

Description du bien

Agence Principale La Rochelle vous présente cette maison familiale, dans un quartier résidentiel, au calme et idéalement située à 10' du centre-ville en vélo.

Ses 115m2 s'organisent de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée vous trouverez entrée, cuisine équipée et aménagée, salon salle-à-manger, véranda (avec cheminée) donnant sur le jardin, wc.
Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Les plus ?
- Un espace garage entièrement réaménagé comprenant une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie/cellier avec galetas,
- Des combles aménagées pouvant servir de coin lecture, bureau

A visiter sans tarder !

** 386 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
386000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
175 m2

Extérieur

Année construction
1976
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

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Agence Principale La Rochelle

9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

05.46.27.56.45

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