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Maison 6 pièces 115 m² / 4 chambres + 1 bureau (LAGORD) 490 000 € ** - Ref : MDC363

Maison 6 pièces 115 m² / 4 chambres + 1 bureau (LAGORD) 1/7

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Description du bien

A découvrir sur Lagord Ouest !!!
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Une place de stationnement extérieure (sur la parcelle), un garage et une cave complètent ce bien coup de coeur !
Réservez vite vos créneaux de visite!

** 490 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Lagord Ouest
Vue Mer
Non
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1150 EUR
Coût Energie
2400 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface loi Carrez
102 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
329 m2
Surface terrasse
31 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Longueur
10.66 m
Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en parpaing
Aspect
Paysagé
PLU
Oui
Nombre de lots
1
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
18/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR

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Votre agence

Agence Principale La Rochelle

9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

05.46.27.56.45

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