Maison 150m2 avec dépendance - L'Houmeau

598 500 € ** - Ref : MC308D3

Maison 150m2 avec dépendance - L'Houmeau vignette 1/13
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Agence Principale vous propose, maison indépendante de 150m2 dans un environnement calme et agréable, proche des sentiers de balades côtières de l'Houmeau. Elle comprend dans sa partie principale entrée, salon/séjour chaleureux et espace lecture, coin bureau en mezzanine, cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres avec placards, wc indépendant et salle de bain. Vous trouverez également une annexe attenante à la maison comprenant salon, cuisine équipée/aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Un jardin privatif complète cette dépendance qui peut générer un revenu locatif intéressant. A cela s'ajoutent une vaste véranda, un garage et deux places de parking, le tout sur une parcelle sans vis à vis de 750m2. Cette maison offre encore de belles possibilités et n'attend plus que vous pour la moderniser. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite !
** 598 500 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17137
  • Ville
    L HOUMEAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    598500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    747 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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