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Maison Saint Xandre 5 pièce(s) 95 m2

458 000 € ** - Ref : TV327

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Maison Saint Xandre 5 pièce(s) 95 m2 vignette 1/13
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L'Agence Principale la Rochelle vous présente une maison d'environ 95m2 sur une parcelle de 700m2 avec un fort potentiel sur le secteur de St Xandre. Elle comprend à l'étage, salon-séjour lumineux (triple exposition) cuisine équipée aménagée, 3 chambres, WC indépendant et salle de bain. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une buanderie et un vaste garage de 60 m2. A cela s'ajoute une dépendance de 50 m2 qui pourra être aménagée pour une activité professionnelle ou permettant un rendement locatif ainsi qu'un agréable jardin. A visiter au plus vite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17138
  • Ville
    SAINT XANDRE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    458000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    707 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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9 avenue des Amériques
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05.46.27.56.45

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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