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Maison 170m2 - piscine - Croix-Chapeau

539 000 € ** - Ref : ND319D1

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Maison 170m2 - piscine - Croix-Chapeau vignette 1/9
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Agence Principale La Rochelle vous présente cette maison familiale de 2005, spacieuse, au calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une surface d'environ 170m2 s'organisant de la manière suivante : Entrée avec dressing, salon salle-à-manger avec son plafond cathédrale et sa mezzanine/bureau, cuisine indépendante équipée et aménagée de plus de 20m2, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain avec douche, 2 wc indépendants, buanderie et garage avec galetas. Les plus ? - Sa grande terrasse exposée Sud donnant sur une piscine chauffée. - Atelier et cuisine d'été, - Poêle à bois et climatisation réversible dans toutes les pièces Située à 10 minutes des plages, 15 de La Rochelle, cette maison parfaitement entretenue, lumineuse et avec de beaux volumes n'attend plus que vous !
** 539 000 € honoraires inclus | 520 135 € hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    795 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Agence Principale La Rochelle

9 avenue des Amériques
17000 LA ROCHELLE
05.46.27.56.45

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Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Principale La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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