Maison de 152 m² (4 chambres + bureau), L'HOUMEAU

590 000 € ** - Ref : HDO268ED1

Maison de 152 m² (4 chambres + bureau), L'HOUMEAU vignette 1/9
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Dans la commune recherchée de L'Houmeau, à 10mn à pied de la mer, proche des médecins et à moins de 4mn du pont de l'île de Ré en voiture. Maison à étage comprenant 4 chambres dont une suite au RDC. Ce bien se compose d'un salon/séjour volumineux grâce à sa hauteur sous plafond et lumineux grâce à son exposition plein sud. Une cuisine moderne, un bureau, un cellier, une buanderie et une salle de bain complètent ce bien sur une parcelle de plus de 900m² (dont 375m² constructibles). Prenez contact avec l'agence pour convenir d'une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1483 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface au sol
    110 m2
  • Surface séjour
    39.81 m2
  • Surface terrain
    920 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Longueur
    50 m
  • Surface de plancher
    110
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Type de zone
    Zone artisanale
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/11/2022

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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