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Maison de 152 m² (4 chambres + bureau), L'HOUMEAU vendu - Ref : HDO268ED1

Description du bien

Dans la commune recherchée de L'Houmeau, à 10mn à pied de la mer, proche des médecins et à moins de 4mn du pont de l'île de Ré en voiture.

Maison à étage comprenant 4 chambres dont une suite au RDC avec salle d'eau.
Ce bien se compose d'un salon/séjour volumineux grâce à son plafond cathédrale et lumineux grâce à son exposition plein sud.
Une cuisine moderne, un bureau, un cellier, une buanderie et une salle de bain complètent ce bien sur une parcelle de plus de 900m² (dont 375m² constructibles pour une activité professionnelle ou du locatif).

Prenez contact avec l'agence pour convenir d'une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

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AGENCE PRINCIPALE La Rochelle
9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE
05.46.27.56.45

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Ref : JH446ED1

Maison - 6 pièces 135 m2 - La Rochelle

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6 Pièces
135 m²

Agence Principale vous propose en exclusivité : Maison familiale (des années 30) rénovée avec goût en conservant le charme de l'ancien, cheminée, poutres et parquet massif. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace bureau (pouvant être aménagé en suite parentale), un wc . À l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau (avec wc). L'atout de ce bien ? un jardin de près de 200m² avec sa terrasse ainsi qu'une cuisine d'été ! Idéalement située à seulement 10 minutes à vélo des parcs, du centre-ville de La Rochelle et de la mer, dans le quartier de Saint-Maurice/Rossignolette, cet maison n'attend plus que vos valises !

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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