Maison 150m2 avec dépendance - L'Houmeau

609 000 € ** - Ref : MC308

Maison 150m2 avec dépendance - L'Houmeau vignette 1/13
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Agence Principale vous propose cette maison indépendante de 150m2 dans un environnement calme et agréable, proche des sentiers de balades côtières de l'Houmeau. Elle comprend dans sa partie principale entrée, salon/séjour chaleureux et espace lecture, coin bureau en mezzanine, cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres avec placards, wc indépendant et salle de bain. Vous trouverez également une annexe attenante à la maison comprenant salon, cuisine équipée/aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Un jardin privatif complète cette dépendance qui peut générer un revenu locatif intéressant. A cela s'ajoutent une vaste véranda, un garage et deux places de parking, le tout sur une parcelle sans vis à vis de 750m2. Cette maison offre encore de belles possibilités et n'attend plus que vous pour la moderniser. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite !
** 609 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17137
  • Ville
    L HOUMEAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    609000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    747 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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9 avenue des Amériques
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
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Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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