Maison familiale 140m2

1 134 000 € ** - Ref : RE297ED2

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En Exclusivité, Agence Principale vous propose à seulement 250m de la baie de Rivedoux, dans un cadre intimiste et verdoyant, cette agréable maison d'environ 140m2 rénovée entièrement en 2018 et édifiée sur une parcelle de plus de 2000m2. Elle propose dans son habitation d'origine, entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, dégagement desservant salle d'eau, wc indépendant, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Une extension à cette maison, créée en 2018, comprend : une salle d'eau, wc ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière (triple exposition) et surmonté d'une mezzanine. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes permettant de l'optimiser en deux logements avec espaces extérieurs privatifs et de réaliser un rendement locatif intéressant. Un garage, plusieurs places de stationnement et un sous-sol complètent ce bien. Cette maison saura vous séduire par ses belles ouvertures, ses volumes et son vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités... Si vous êtes amateur de nature, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !! Les DPE ont été réalisés avant rénovation et extension de la maison, ils seront mis à jour prochainement.
** 1 134 000 € honoraires inclus | 1 080 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17940
  • Ville
    RIVEDOUX PLAGE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1134000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    2150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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