Maison de charme - Ars En Re

834 750 € ** - Ref : CJ263D3

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Idéalement situé au coeur de Ars-en-Ré venez découvrir cette charmante rétaise. Agence Principale vous propose cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, disposant d'un beau jardin d'accueil clos sans vis-à-vis, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une s'ouvrant sur la terrasse, salle de bain et douche, WC séparé. Une pièce indépendante pouvant servir de 3 -ème chambre ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. La maison se trouve sur une parcelle de 340 m² orientée SUD. Ce bien coup de coeur offre de belles opportunités d'extensions, idéale pour un pied-à-terre, location saisonnière ou en profiter tout au long de l'année, il n'attend plus que vous !
** 834 750 € honoraires inclus | 795 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17590
  • Ville
    ARS EN RE

Aspects financiers

  • Prix
    834750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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