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Maison - Plain-pied - Périgny hyper-centre vendu - Ref : JH243ED4

Description du bien

Agence Principale vous propose aujourd'hui en exclusivité :

Sur la commune la plus prisée de la première couronne de La Rochelle, à seulement 3 minutes à pieds de la place de la Pommeraie (localisation rare), venez découvrir cette maison de plain-pied de 106m2 sur 600m2 de terrain comprenant entrée, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, véranda, wc, atelier (aménageable).

Un garage, deux places de stationnement ainsi qu'un jardin arboré sans vis-à-vis viennent compléter ce bien.
À visiter sans tarder !

** €497 000 honoraires inclus | €482 000 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE La Rochelle
9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE
05.46.27.56.45

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Ref : MR415D4

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN AGENCE ! Située dans la charmante commune de Châtelaillon, cette maison se trouve dans un quartier côtier prisé, offrant un mode de vie balnéaire exceptionnel. Profitez de la proximité de la plage, à seulement 10 minutes à pied, pour des moments de détente en bord de mer. Agence Principale La Rochelle vous propose : Maison de plus de 110m2 en fin de rénovation se composant ainsi : Au rez-de-chaussée, un dégagement desservira trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodités ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. L'étage quant-à lui vous offrira une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée dotée d'un îlot central, créant ainsi un espace convivial tourné vers le salon et sa terrasse de 17m2 avec vue imprenable sur la mer. À cela s'ajoute deux places de parking privatives. Coup de coeur assuré pour cette maison et ses nombreux atouts : Des éléments en pierre et l'utilisation de matériaux de qualité ajouteront du caractère à chaque pièce de la maison. Toutes les garanties décennales seront incluses , assurant une tranquillité d'esprit. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. La combinaison de son emplacement idéal, de ses caractéristiques uniques et de sa rénovation de qualité en feront un bien d'exception ! N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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