Maison de bourg 92m2 avec parcelle divisible

345 000 € ** - Ref : MC256D3

Maison de bourg 92m2 avec parcelle divisible vignette 1/8
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Venez découvrir cette agréable maison de 4 pièces située à proximité des commerces sur la commune de Sainte-Soulle. Elle propose au RDC, entrée avec wc, un salon/séjour traversant et cuisine aménagée/équipée donnant l'accès à une spacieuse terrasse où vous pourrez accueillir vos convives ! A l'étage, un palier dessert la salle d'eau ainsi que 3 chambres dont une bénéficie d'un balcon. Coté extérieur, vous trouverez une terrasse d'environ 80m2, un double garage, un abri de jardin ainsi qu'une agréable parcelle sans vis à vis (division parcellaire possible). Cette maison dispose également de panneaux solaires un avantage économique certain. N'attendez plus, une visite s'impose !
** 345 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINTE SOULLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    930 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    440 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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9 avenue des Amériques
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Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Principale La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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