Maison de charme - Ars En Re

834 750 € ** - Ref : CJ263D2

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Idéalement situé dans le centre-ville de Ars-en-Ré, à quelques pas du clocher venez découvrir cette charmante rétaise. Agence Principale vous propose cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, disposant d'un beau jardin d'accueil clos sans vis-à-vis, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une s'ouvrant sur la terrasse, salle de bain et douche, WC séparé. Une pièce indépendante pouvant servir de 3 -ème chambre ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. La maison se trouve sur une parcelle de 340 m² orientée SUD. Ce bien coup de coeur offre de belles opportunités d'extensions, idéale pour un pied-à-terre, location saisonnière ou en profiter tout au long de l'année, il n'attend plus que vous !
** 834 750 € honoraires inclus | 795 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17590
  • Ville
    ARS EN RE

Aspects financiers

  • Prix
    834750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    28.8 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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