Maison rétaise - Ars-en-Ré

1 260 000 € ** - Ref : ND246E

Maison rétaise - Ars-en-Ré vignette 1/6
Maison rétaise - Ars-en-Ré vignette 2/6
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Maison rétaise - Ars-en-Ré vignette 6/6
Agence Principale vous propose en exclusivité, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, et sur un terrain de plus de 2000m2, cette maison familiale rétaise au fort potentiel et à la situation exceptionnelle. A deux pas de l'océan et de la plage, au Martray, ce bien de 95m2 comprend un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée (rénovée en 2021), 4 chambres, 2 salles d'eau, WC et buanderie. Elle vous offre deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, une dépendance ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Cette maison partiellement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié, ideale pour vos vacances en famille ou entre amis ! Possibilité de forte rentabilité en location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17590
  • Ville
    ARS EN RE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    698 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    2080 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Commentaires internet
    Fibre

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    4 puisards autour de la maison, avec regards de controle

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Commentaires Internet - Quartier
    FIBRE

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