Maison 217 m2 - 9 pièces - Aytré

735 000 € ** - Ref : MC236

Maison 217 m2 - 9 pièces - Aytré vignette 1/8
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Située dans une impasse, proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare) et édifiée sur une parcelle arborée de 850m2, venez vite découvrir cette maison au fort potentiel de 217m2 avec ses surfaces annexes. Elle propose en RDC, une entrée avec wc, un vaste espace bureau pouvant être réaménagé en suite parentale, un espace de vie lumineux avec cheminée et donnant accès à une véranda spacieuse , une cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également d'un cellier, une buanderie, une cave, un garage avec galetas et une annexe de 18m2 pouvant accueillir une activité libérale. Trois places de parking, dont une avec un carport complètent ce bien. Elle nécessitera quelques travaux pour moderniser ses espaces et les remettre à votre goût. Disponibilité fin novembre 2022. Rare sur le secteur, ne manquez pas de venir la découvrir !
** 735 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17440
  • Ville
    AYTRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface loi Carrez
    216.6 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    858 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/11/2020

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