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Maison 4 chambres + bureau (204m²) sur Angoulins 659 000 € ** - Ref : MDC863IA

Maison 4 chambres + bureau (204m²) sur Angoulins 1/13

Maison 4 chambres + bureau (204m²) sur Angoulins 2/13

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Maison 4 chambres + bureau (204m²) sur Angoulins 13/13

Description du bien

Agence principale vous propose cette maison familiale de plus de 200m² comprenant 4 chambres + 1 bureau + 1 mezzanine.
La maison est exposée SUD et est en semi plein pied avec sous sol semi enterré. La parcelle de près de 840m² propose une piscine de 10mx5m, une vaste terrasse et un préau pour stationner 2 véhicules (à l'abri).
Toutes les commodités sont à proximité (dont un arrêt de bus au pied de la maison). La mer est à 1km (15mn à pied).
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien.

** 659 000 € honoraires inclus | 627 619 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17690
Vue Mer
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
659000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
204 m2
Surface terrain
840 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en parpaing, Mur en pierre
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

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