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LA ROCHELLE - Appartement 3 chambres avec terrasse de 27m² 396 000 € ** - Ref : HDO535

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Description du bien

LA ROCHELLE -

Découvrez cet appartement coup de coeur situé à 8 minutes à vélo de la gare, en parfait état.
Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence tout confort de 2021 , il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, d'une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée et aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC indépendant. Une terrasse de 27m2 exposé plein sud ,un cellier ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité et sa décoration moderne !

** 396 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1930 EUR
  • Coût Energie
    996 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    194
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1752 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92.15 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    54.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE La Rochelle
9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE
05.46.27.56.45

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 194 lots.Les charges annuelles sont de 1752€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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