Retour à la recherche

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 630 000 € ** - Ref : JH325D1

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 1/11

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 2/11

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 3/11

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 4/11

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 5/11

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 6/11

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 7/11

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 8/11

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 9/11

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 10/11

Appartement T4 - 120m2 - La Rochelle 11/11

Description du bien

Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, Agence Principale La Rochelle vous propose en exclusivité : Appartement Type 4 se composant de la façon suivante,
Un spacieux salon-séjour avec vue panoramique sur le Lac de la Sole (en double exposition), une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec loggia, salle de bain, buanderie et wc indépendant, un espace suite parentale avec salle d'eau et wc (privatif).
Cet appartement vous offre également une terrasse de plus de 40m2 (exposition ouest) ainsi qu'un double box en sous-sol et une cave.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare mais aussi de la Plage des Minimes, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualités et son potentiel.
! Contactez nous pour une visite !

** 630 000 € honoraires inclus | 615 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Comparer ce bien Simulation de crédit Imprimer la fiche Nos honoraires Alerte email

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Secteur
Lac de La Sole
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2143 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
370
Dont lots d'habitation
135
Charges annuelles (ALUR)
3180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
38.4 m2
Surface terrasse
43 m2

Extérieur

Année construction
2002
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Nous contacter

Votre agence

Agence Principale La Rochelle

9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

05.46.27.56.45

Quelques biens similaires à votre recherche…

Ref : JHDO374

Appartement hyper centre La Rochelle

577500€

5 Pièces

130 m²

Idéalement situé au coeur du centre-ville de La Rochelle, au calme, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étage. Actuellement utilisé comme bureau, il comprend : une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse exposée Ouest et donnant sur une petite place, 1 pièce avec balcon, 3 "chambres" donnant sur cour, wc indépendant. Possibilité de créer cuisine et salle de bain très facilement ainsi qu'une 4ème chambre. Le + de cet appartement : une place de stationnement privative en plein coeur du centre-ville ainsi qu'un ascenseur !! - DPE en cours - - Photos non contractuelles -

Consulter l'annonce

EXCLUSIF

Ref : JH413

Appartement - 120m2 - T4 - Hyper centre

693000€

4 Pièces

128 m²

En hyper centre de La Rochelle, dans une rue calme, idéalement situé entre l'Hôtel de Ville et la place de Verdun (2 minutes à pied), Agence Principale vous propose ce duplex de 120m2 avec parking privatif, au deuxième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement rénové entre 2018 et 2019, dans un esprit loft, il se compose au premier niveau d'un vaste salon-séjour exposé SUD, avec sa cuisine complètement équipée et aménagée et d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et wc indépendant. A l'étage se trouve une spacieuse mezzanine servant de bureau et comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Coup de coeur assuré pour ce duplex et ses nombreux atouts : - Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis - Environnement calme, loin de toutes nuisances sonores - Emplacement central : tous les commerces du centre-ville au pied de l'appartement * Une place de parking privative dans la cour de la résidence pourra être proposée en sus

Consulter l'annonce

Mentions légales

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale La Rochelle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale La Rochelle larochelle@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »