La Rochelle 4 pièce(s) 127 m2

795 000 € ** - Ref : JH252D1

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Agence Principale vous propose aujourd'hui, Situé à La Rochelle (les Minimes), quartier Lac de la Sole, venez découvrir cet appartement de standing au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée, un espace salon-séjour avec vue panoramique sur le lac, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. 3 chambres avec loggia dont un espace suite parentale avec salle d'eau et wc. Cet appartement vous offre également une terrasse (de plus de 40m2 avec une vue imprenable sur la Lac de la Sole), un double box en sous-sol ainsi qu'une cave. À seulement quelques minutes des commerces, de la gare de la Rochelle mais aussi de la Plage des Minimes, ce bien saura vous séduire de par ses prestations de qualités.
** 795 000 € honoraires inclus | 757 143 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Secteur
    Lac de la Sole
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2143 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    370
  • Dont lots d'habitation
    135 dont 60 dans le bât
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrasse
    43 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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9 avenue des Amériques
17000 LA ROCHELLE
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Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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