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Appartement La Rochelle 3 pièces 91m2 418 000 € ** - Ref : AP386

Description du bien

Au coeur du centre-ville de La Rochelle, à deux pas du port, entre la rue Saint Nicolas et le Quai Maubec, Agence Principale La Rochelle vous propose cet appartement de 91m2 (à rénover) situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages (avec ascenseur) et donnant sur cour .

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

L'agencement intérieur sera à revoir (plan sur demande).

Gros potentiel pour ce bien vendu en l'état et exposé sud-ouest.

- Idéal investisseurs -

** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Mixte

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

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9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE
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Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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