Retour à la recherche

Appartement 3 pièces - La Rochelle (Médiathèque) 630 000 € ** - Ref : JH376D1

Description du bien

Idéalement situé au coeur de La Rochelle secteur la "ville-en-bois", à 5 minutes à pied du Vieux-Port, dans une résidence de standing au calme, Agence Principale vous propose aujourd'hui :

Appartement 3 pièces de 82m2. comprenant une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de près de 45m2 avec cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert sur une belle terrasse, 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant.

En complément : un cellier au rez-de-chaussée de la résidence vous permettra de ranger votre vélo électrique (prises à disposition)
+ une place de stationnement en sous-sol.

Ce bien idéalement situé sur le secteur très prisé de la médiathèque vous séduira par ses prestations et la qualité de sont environnement !

! À visiter sans tarder !

** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Secteur
    Ville en Bois
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    379
  • Dont lots d'habitation
    102
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Nous contacter

Veuillez cocher la case

Votre agence

Agence Principale La Rochelle
9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE
05.46.27.56.45
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 379 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Agence Principale La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale La Rochelle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale La Rochelle larochelle@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »