Retour à la recherche

"SOUS COMPROMIS" Médiathèque, Ville en Bois - T3 avec jardin 495 000 € ** - Ref : MDC369E

Description du bien

"SOUS COMPROMIS"
En EXCLUSIVITÉ chez Agence Principale.

Dans le secteur très prisé de la Ville en Bois , ce T3 contemporain de 68m² comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposé plein SUD, 2 chambres dont 1 avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien offre également un beau jardin de plus de 70m2 ainsi qu'un box en sous-sol.

Vous serez conquis par l'environnement calme et intimiste qu'offre cette résidence à proximité immédiate du centre-ville !

Produit rare ! A visiter rapidement !

** 495 000 € honoraires inclus | 474 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Comparer ce bien Simulation de crédit Imprimer la fiche Nos honoraires Alerte email

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Ville en bois / médiatheque
Vue Mer
Non
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
1200 EUR
Taxe Foncière
1138 EUR

Surfaces

Surface
68.24 m2
Surface terrain
148 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
47 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
27/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Nous contacter

Votre agence

Agence Principale La Rochelle

9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

05.46.27.56.45

Mentions légales

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale La Rochelle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale La Rochelle larochelle@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »