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3 pièces 78m2 avec Terrasse et Parking

429 000 € ** - Ref : ND307ED2

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3 pièces 78m2 avec Terrasse et Parking vignette 1/6
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Venez découvrir cet appartement de standing dans une résidence de 2020, idéalement située aux Minimes, dans une impasse au calme et à 200m de la mer. Il se compose d'une entrée, salon-séjour exposé sud ett ouvert sur une grande terrasse en bois, deux chambres de plus de 12m2, salle d'eau et wc indépendant. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Local vélo à disposition. Vous serez séduits par ses volumes et son jardin ensoleillé tout au long de la journée. A visiter sans tarder ! Disponible juillet 2023
** 429 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    857 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    219
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.65 m2
  • Surface séjour
    32.55 m2
  • Surface terrasse
    24.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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9 avenue des Amériques
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