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Appartement 3 pièce(s) 84 m2

664 500 € ** - Ref : DB315

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Appartement 3 pièce(s) 84 m2 vignette 1/7
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Agence Principale LA ROCHELLE vous propose au 8ème étage d'une résidence sécurisée, un appartement de 84m2 traversant entièrement refait à neuf comprenant entrée, cuisine équipée aménagée, cellier, 2 chambres, salon-séjour, salle d'eau, WC indépendant. A cela s'ajoute un balcon avec vue panoramique sur la mer et une cave. Ses points forts : du volume (grande hauteur sous plafond), de la luminosité, du calme, une décoration au goût du jour. Cet appartement se trouve dans le quartier de la Genette, aux pieds des commerces et des parcs, à seulement 10mn à pied du Vieux Port (moins de 1km) !!! N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter !
** 664 500 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    664500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1523 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    134
  • Dont lots d'habitation
    134
  • Charges annuelles (ALUR)
    1084 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    83.8 m2
  • Surface terrain
    112 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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9 avenue des Amériques
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05.46.27.56.45

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Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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