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Appartement T2 proche de la gare 279 000 € ** - Ref : HDO530E

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Appartement T2 proche de la gare 1/11
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Appartement T2 proche de la gare 6/11
Appartement T2 proche de la gare 7/11
Appartement T2 proche de la gare 8/11
Appartement T2 proche de la gare 9/11
Appartement T2 proche de la gare 10/11
Appartement T2 proche de la gare 11/11

Description du bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE

Parfaitement situé proche du centre-ville de La Rochelle, cet appartement placé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée est une opportunité à saisir.
Il bénéficie d'un emplacement, avec toutes les commodités et transports à portée de main.

Sa surface de 37m2, se compose ainsi d'une salle de séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle de bain & W.C .
Séjour avec balcon, ce bien comporte également une place de parking extérieure ainsi que d'une cave et un local vélo sécurisé.

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou une opportunité d'investissement, cet appartement ne manquera pas de vous séduire.
Ne ratez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un bien aussi agréable et bien situé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

** 279 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    957 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    189
  • Dont lots d'habitation
    54

Surfaces

  • Surface
    36.95 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    373

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE La Rochelle
9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE
05.46.27.56.45

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE La Rochelle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE La Rochelle larochelle@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »