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Appartement La Rochelle 2 pièces 253 000 € ** - Ref : DB378

Description du bien

LA ROCHELLE - Appartement T2 de 48m2 dans une résidence sécurisée (avec ascenseur) situé aux Minimes.
Il comprend, entrée avec placard, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bain et terrasse de 10m².
Place de parking privée (boxable) en sous sol.
Situé au 4 ème et dernier étage avec une vue dégagée, cet appartement est parfait pour un pied à terre ou une résidence à l'année proche de la mer et du port de La Rochelle !
N'hésitez plus et venez le découvrir sans plus attendre !!

** 253 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
lac de la sole
Vue Mer
Non
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
253000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
983 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
127
Dont lots d'habitation
62
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR

Surfaces

Surface
47.35 m2
Surface terrasse
10.18 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

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Agence Principale La Rochelle

9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

05.46.27.56.45

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