Retour à la recherche

Appartement 2 pièces - Résidence 2021 224 000 € ** - Ref : ND347ED1

Description du bien

Agence Principale vous propose en exclusivité, dans une résidence de standing de 2021, à 10 minutes à vélo du centre-ville, un appartement en parfait état de près de 40m2 avec balcon.

Il comprend : entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de très bonne qualité (Bulthaup) ouverte sur une terrasse de plus de 6m2, chambre avec placards et salle d'eau avec wc indépendant.

En plus, un cellier indépendant au même étage que l'appartement ainsi qu'un box en sous-sol (15m2).

Idéal investisseur - Contactez nous pour une visite !

** 224 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    194
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface terrasse
    6.39 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    73.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Nous contacter

Veuillez cocher la case

Votre agence

Agence Principale La Rochelle
9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE
05.46.27.56.45

Quelques biens similaires à votre recherche…

Ref : JH326E

Appartement T2 - 43 m2 - La Rochelle

192000€
2 Pièces
43 m²

Agence Principale vous propose aujourd'hui, à La Rochelle, à deux pas des commodités et du centre ville, T2 d'environ 43m2 situé dans une résidence sécurisée avec service sénior (restaurant, piscine, mini golf, etc.). Cet appartement vous offre, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En complément, il dispose également d'une terrasse couverte, une place de parking ainsi qu'une cave. (Appartement rénové, électroménager neuf, vendu entièrement meublé).

Consulter l'annonce
Ref : AP384

Appartement hyper centre La Rochelle - T2

206000€
2 Pièces
37 m²

Au coeur du centre-ville de La Rochelle, à deux pas du port, Agence Principale La Rochelle vous propose cet appartement de 37,6m2 situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un salon-séjour donnant sur une terrasse (avec vue sur le Quai Maubec), une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le + : un grenier de 10m2 au sol (5m2 "carrez") pouvant aisément se transformer en dressing ou espace bureau. De légers travaux peuvent être envisagés afin d'optimiser les volumes (plan sur demande). - DPE en cours -

Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 194 lots.Les charges annuelles sont de 570€.
Affichage des informations légales : Agence Principale La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale La Rochelle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale La Rochelle larochelle@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »