Appartement 2 pièces 48m2 - La Rochelle

244 000 € ** - Ref : ND240E

Appartement 2 pièces 48m2 - La Rochelle vignette 1/3
Appartement 2 pièces 48m2 - La Rochelle vignette 2/3
Appartement 2 pièces 48m2 - La Rochelle vignette 3/3
Agence Principale La Rochelle vous propose en EXCLUSIVITE : À 10 minutes à vélo du port de La Rochelle, quartier Lafond, charmant 2 pièces avec terrasse privative de 18m2 exposée Ouest. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un salon-séjour ouvert sur le patio. A l'étage vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bain. Les + de ce bien : - poêle à granules programmable - isolation des combles + doublage intérieur faits en 2018 - toiture refaite en 2016, ravalement et parties communes en 2021 - charges de copro faibles Cet appartement n'attend plus que vous ! Disponible à partir du 1 octobre 2022
** 244 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    La Rochelle
  • Secteur
    Lafond
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    746 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface au sol
    53 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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Agence Principale La Rochelle

9 avenue des Amériques
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : Agence Principale La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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