LA ROCHELLE - CHEF DE BAIE (bord de mer) - App T2 - 50m2

259 800 € ** - Ref : JH107D

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
A moins d'une minute à pied de l'eau, face au "phare du bout du monde" et donnant sur un parc protégé pour des ballades pédestres ou à vélo plus qu'agréable !!! Agence Principale LA ROCHELLE vous propose cet appartement T2 dans une résidence de 2019 (garantie décennale jusqu'en 2029) comprenant un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, une chambre de 12m² avec dressing et une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoute une terrasse de plus de 8m² dans laquelle vous pourrez manger facilement à plus de 4 personnes. Vous pourrez aussi cultiver votre potager dans l'un des jardins partagés de la copropriété. Pour finir, une place en sous-sol est attribué à l'appartement (avec possibilité d'en acquérir une seconde). Appelez-nous vite pour découvrir cet appartement qui vous offrira beaucoup de calme et de sérénité. Produit rare sur le marché, aussi bon en résidence principale qu'en investissement locatif !!!
** 259 800 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Secteur
    port neuf
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    259800 EUR
  • Coût Energie
    241 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    912 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.7 Kg CO2/m2/an

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Agence Principale La Rochelle

9 avenue des Amériques
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 912€.
Affichage des informations légales : Agence Principale La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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