Appartement La Rochelle 1 pièce(s) 38 m2 €228 000 ** - Ref : PR474

Appartement La Rochelle 1 pièce(s) 38 m2 1/2

Description du bien

Agence Principale vous propose :

Découvrez cet appartement d'une pièce avec cuisine indépendante, WC et salle d'eau indépendants, offrant une surface de 38m². Entièrement rénové, il bénéficie d'une luminosité traversante. Idéalement situé au pied des deux tours emblématiques de La Rochelle, il offre un cadre de vie unique. Le ravalement de façade, réalisé il y a moins d'un an, assure un aspect extérieur impeccable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

** €228 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Hyper-centre
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
228000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
214 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.51 m2
Surface loi Carrez
37.51 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/05/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE La Rochelle

9 avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

05.46.27.56.45

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