4 pièces - 85m2 - Gare de La Rochelle vendu - Référence  ND300ED2

Agence Principale La Rochelle vous propose aujourd'hui de découvrir à la vente un appartement T4 d'une surface de 90m2. Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Beauregard à La Rochelle. Alliant modernité et praticité, ce bien entièrement rénové prend place au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de quatre niveaux, équipée d'un interphone et d'un digicode. Bénéficiant de plusieurs orientation (Sud/Ouest et Est), le logement jouit d'une clarté naturelle optimale tout au long de la journée et propose un agencement fluide et soigné. La pièce de réception se compose d'un salon-séjour articulé avec le salle à manger pour former un grand espace de vie convivial et aéré, prolongé à l'extérieur par un balcon. En parallèle, la cuisine (avec sa buanderie) est totalement indépendante, très bien aménagée et entièrement équipée pour offrir un cadre ergonomique au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Côté prestations et équipements, l'appartement vous offre, en sous-sol, une cave privative de prêt de 25 m2 et deux places de parking extérieur. Proche de tous les commerces, écoles et transports en commun. Si cet appartement correspond à votre projet, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces - 3 chambres - Traversant - Balcon -Parking - Quartier Saint-Éloi Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Éloi, à seulement 200 mètres du canal de Rompsay, cet appartement de quatre pièces se trouve au premier étage d'un petit immeuble à taille humaine, composé de seulement deux niveaux. Niché dans une rue calme à sens unique, au sein d'un parc arboré, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Son emplacement est particulièrement stratégique : les pistes cyclables situées au bout de la rue permettent de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de La Rochelle. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante avec une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie, récemment rénovée, dispose d'un parquet neuf et s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet incluant un bureau ou une chambre d'amis. Un point important : le remplacement des huisseries sur toute la façade Est a d'ores et déjà été voté et entièrement financé par le propriétaire actuel, représentant un confort supplémentaire et une valorisation du bien sans coût à prévoir. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave située au rez-de-chaussée, apportant des solutions de rangement pratiques au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Visite possible à partir du 4 septembre.