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Maison familiale 4 pièces - La Rochelle vendu - Référence  ND311D11

Description du bien

Située à LA ROCHELLE, au calme et à 10 minutes du centre-ville en vélo, proche des marais de Tasdon et de la Gare, maison familiale comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée (possibilité de créer une cuisine américaine), salon salle-à-manger, véranda (avec cheminée) donnant sur le jardin, wc. Une buanderie/salle d'eau complète cet étage.

Au premier : 3 grandes chambres, salle de bain avec wc et accès au grenier (isolé et offrant de nombreux rangements).

Ses atouts :
- Une exposition plein SUD
- Un espace de stockage avec galetas au rez-de-chaussée
- Proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE La Rochelle
+33 5 46 27 56 45
larochelle@agenceprincipale.com
9 avenue des Amériques,
17000 LA ROCHELLE
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Référence JH653

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  • 345 000 €dont 4.55% TTC d'honoraires
  • 5 pièces
  • 116 m²
Sur la commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, proche de toutes commodités et des écoles,Agence Principale La Rochelle vous propose découvrir cette maison neuve achevée en 2025 sous garanties. Elle se compose de la façon suivante, Au rez de chaussé, vous serez accueilli par un espace d'entrée, une pièce de vie d'environ 45m2 avec un emplacement cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, un garage. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Les plus ? - Un garage de d'environ 24m2 - 4 emplacements de stationnement à l'avant de la maison - Un jardin d'environ 200m2 - Maison neuve et sous garanties Travaux de finition à prévoir : - Extérieur (avant) de la maison - Pose d'une cuisine N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gan assurance. | N° de caisse de garantie : 30430440D | Adresse caisse de garantie : 4 Avenue amerigo vespucci 17000 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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