Maison de plain-pied - 110 m2 - Saint-Xandre vendu - Référence  ND349D2

À seulement 14 minutes à pied du marché central, 10 minutes de la plage, 22 minutes de la gare et à proximité des écoles (9 minutes de l'école élémentaire/maternelle, 7 minutes en vélo du collège), cette maison de 100 m² se compose d'un jardin d'accueil permettant de stationner un véhicule et donnant accès à un garage traversant avec galetas prolongé par un espace atelier ouvrant sur le jardin arrière. La partie principale s'ouvre sur une entrée desservant : - une pièce de vie traversante lumineuse, avec coin salon agrémenté d'une cheminée et salle à manger donnant sur le jardin, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2020, - un espace buanderie, suivi d'une pièce polyvalente avec accès direct au jardin. Cette dernière offre de belles possibilités : agrandissement du séjour, création d'une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une chambre supplémentaire ou encore d'un bureau/salle de sport. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain de 650 m², rare à Châtelaillon, constitue un véritable coup de coeur : parfaitement entretenu, il accueille palmiers et arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. En très bon état général, cette maison fera prochainement l'objet d'une réfection partielle de sa toiture, prévue par les propriétaires. Elle séduira aussi bien les familles en recherche d'une résidence principale que ceux souhaitant un pied-à-terre au bord de la mer, à deux pas de La Rochelle.

Maison de plain-pied 3 chambres avec double garage et terrain piscinable - Proche gare et centre-ville La Rochelle Située à proximité des marais de Tasdon, de la gare de La Rochelle et à environ 20 minutes à pied du marché central, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et pistes cyclables. La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 45 m² bénéficiant d'une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace est équipé d'une climatisation et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose de deux patios et d'un jardin permettant de profiter de différents espaces de détente au fil de la journée. Le terrain est piscinable. Un double garage de plus de 35 m² complète le bien et offre plusieurs possibilités d'usage : stationnement, atelier, espace de stockage, création d'un studio indépendant, bureau ou activité libérale. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une vie de plain-pied proche du centre-ville qu'à un projet intégrant télétravail ou activité professionnelle. Maison avec jardin, garage et potentiel d'aménagement, à quelques minutes de la gare et du centre de La Rochelle. Disponible au plus tard le 1 janvier 2027.