Local commercial
Loyer €4 483/mois **
- Référence FB707

Description du bien

Envie de lancer votre affaire ? Ce local n'attend que vous

A deux pas du coeur de ville, ce restaurant séduit par son emplacement stratégique et son cadre agréable au coeur d'un quartier dynamique.
Cuisine équipée, ambiance chaleureuse et deux terrasses extérieures : Tout est prêt pour démarrer sans attendre.
Fort potentiel à développer : une opportunité rare à ne pas laisser filer.

Posez vos casseroles et écrivez votre succès à La Rochelle !

Plus d'informations sur demande et sur dossier complet.
Pas de porte demandé

Métiers de bouche Bar & Bureaux ok

A tout de suite pour une visite !

** Loyer €4 483/mois | Honoraires charge locataire: €8 607 TTC | 17000 LA ROCHELLE

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Pas de porte / Entrée
100000 EUR
Loyer mensuel HC
4483 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
151.53 EUR
Loyer de base
4483 EUR
Loyer HT HC / mois
4483 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
Charges copro 760€/ mois
Foncier 4962€/an
Loyer charges comprises
4483 EUR
Honoraires Locataire
8607 EUR
Taxe Foncière
4962 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
0

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
355 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Normes agro-alimentaires
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Locaux sociaux
Non
Plain-pied
Non
Faux plafond
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
3
Réseau cablé
Oui
Chambre Froide
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pièces justificatives

Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
1
PV AG de la société
2

Notre agence

Prendre contact

AGENCE PRINCIPALE La Rochelle

+33 5 46 27 56 45

larochelle@agenceprincipale.com

9 avenue des Amériques,
17000 LA ROCHELLE

Contacter l'agence

Nom

Prénom

E-mail

Téléphone

Message

J'accepte les conditions d'utilisation de données

Veuillez cocher la case

*Champs obligatoires

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE La Rochelle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE La Rochelle larochelle@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Mentions légales

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT

Local commercial Loyer €4 483/mois ** - Référence FB707