A vendre | AGENCE PRINCIPALE La Rochelle

Ref : PR479D4

Immeuble de Rapport Hyper Centre La Rochelle

1457000€

7 Pièces

240 m²

Agence Principale La Rochelle vous propose - Immeuble de rapport situé en plein coeur de La Rochelle, à deux pas des Tours emblématiques du port. Cette propriété offre une superficie habitable de 240m², comprenant un T2, un T2 bis, un bureau et un local commercial. Doté d'un patio, d'une terrasse et d'un toit-terrasse, cet immeuble offre un cadre de vie unique en son genre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnel! Pour des informations complètes, contactez-nous dès maintenant.

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Ref : HDO368

Maison Lagord 6 pièce(s) 151 m2

699900€

6 Pièces

151 m²

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Lagord sur plus de 800m² de terrain sans vis à vis, à 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et prestations. Au rez-de-chaussée elle comprend une vaste pièce de vie salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, WC, arrière cuisine/cellier, une suite parentale avec une salle de bains donnant sur une grande terrasse couverte. A l'étage : 3 chambres avec placards, dont 2 suites parentales et un palier. Les + de ce bien : Terrasse couverte, une grande piscine chauffée avec un système solaire, un sauna, un barbecue, un local technique, un forage, un grand garage avec un point d'eau et une cave complètent ce bien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison en parfait état !

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Ref : PR552

Appartement Duplex d'Exception en Hyper-Centre de La Rochelle

699000€

4 Pièces

98 m²

Situé à seulement 50 mètres du marché central, cet appartement de 98 m² en duplex offre une localisation privilégiée et des prestations haut de gamme. Niché au premier étage (sur trois) d'une résidence, il s'étend sur deux niveaux et allie élégance, luminosité et confort moderne. Au premier niveau, découvrez un vaste séjour traversant de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à une double exposition sud et est, ainsi qu'une cuisine ouverte élégamment aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une terrasse privative donnant sur une cour, un espace extérieur parfait pour se détendre en toute tranquillité. Avec ses finitions soignées, son agencement optimal et son emplacement exceptionnel en plein coeur de La Rochelle, ce bien est un véritable coup de coeur. Les points forts : - Surface habitable : 98 m² - 4 pièces, dont 3 chambres - Duplex sur 2 niveaux - Balcon et terrasse à jouissance exclusive - Grand séjour de plus de 50 m² - Exposition sud et est, garantissant une belle luminosité - Prestations haut de gamme - À 50 mètres du marché central Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

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Ref : PR533

Charmante Maison de Ville à Deux Pas du Port de La Rochelle

693000€

6 Pièces

142 m²

Située dans un emplacement privilégié, à seulement deux pas du port de La Rochelle, cette maison de ville de 142m² habitables offre un cadre de vie idéal alliant charme et fonctionnalité. Répartie sur deux étages, cette propriété propose 6 pièces dont 4 chambres, parfaites pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, vous trouverez deux patios : un premier espace intimiste et discret, idéal pour vos moments de détente, et un second patio arboré qui ajoute une touche de verdure en plein coeur de la ville. Avec une superficie de terrain de 167m², cette maison est une perle rare, offrant un confort de vie unique dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence du port.

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Ref : MV463

Grande maison familiale 162 m2 avec grande piscine

682500€

8 Pièces

162 m²

A 1,6 km du centre-ville, à proximité des claires à huitres et à 8 km de la côte sauvage, venez découvrir une grande maison familiale conviviale plain-pied avec piscine neuve (92 m2, chauffée avec volet électrique) sur une parcelle de + de 3 400 m2 avec des arbres rares de + de 50 ans. En entrant par un portail électrique vous verrez sur la droite un grand garage, un grand local à rangement et ensuite 2 dépendances pour entreposer tout le matériel nécessaire pour profiter du jardin sans vis-à-vis avec une douche d'été. Au fond de la parcelle, l'immense piscine neuve au calme avec là aussi une douche pour des moments de plaisir. A gauche la maison en longueur composée de 8 pièces : une entrée avec une arrière-cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un salon, 3 chambres à suivre sur la gauche avec des placards de rangement ; sur la droite une chambre puis 2 WC indépendants et 2 salles d'eau avant la dernière et 5ème chambre, puis la grande cuisine équipée qui donne sur la terrasse du jardin. Accès à un petit grenier pour du rangement. Chaque pièce a une porte fenêtre pour sortir sur l'extérieur. La maison peut être divisée en 2 pour de la location saisonnière (14 à 16 couchages). Le terrain est adapté pour mettre des tentes ou bungalows et des jeux d'enfants. La chaufferie attenante sert de buanderie et accueille la vieille chaudière au fuel, d'où un DPE en G (audit énergétique disponible après visite). La maison a été rénovée en 2015 et la toiture revue en 2012 ; elle est régulièrement entretenue, et donc saine. Un bel investissement à réaliser ! Possibilité de discuter une vente à terme libre. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ref : FB527

Maison Esnandes 5 pièce(s) 163 m2

638000€

5 Pièces

163 m²

Maison familiale de 163 m² avec jardin arboré et piscine refaite à neuf ! Découvrez cette magnifique maison non-mitoyenne de 163 m², nichée sur un terrain paysagé de 885 m², sans vis-à-vis. Idéalement conçue pour une famille, elle propose 4 chambres dont 2 à l'étage. L'une d'elles dispose d'un solarium et de placards, accompagnée d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, 2 autres chambres avec placards, un bureau, et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Le vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées vous séduira par sa superbe luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une excellente exposition, garantissant de la clarté dans chaque pièce. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante moderne (entièrement refaite en 2021), ainsi que d'une arrière-cuisine équipée. Le tout est prolongé par un superbe jardin arboré et clos de murs, avec une piscine au chlore (rénovée en avril 2024, avec rideau électrique neuf) et un cabanon. Un garage attenant complète ce bien rare, situé en zone non-inondable.

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Ref : DB497

Appartement La Rochelle 3 pièce(s) 98 m2

598500€

3 Pièces

98 m²

Ne cherchez plus, cet appartement de 98 m2 situé dans le secteur prisé de la Ville en Bois ! Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable et dégagée sur les environs, vous permettant de profiter pleinement de votre intimité. Avec ses 2 chambres spacieuses, un grand salon lumineux donnant sur une terrasse de 38 m2 offrant une triple exposition et aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie également d'un double box en sous-sol, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité et bénéficier de plus de rangements. Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes !

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Ref : ND496D4

Appartement hyper centre - vue mer - garage

587000€

3 Pièces

91 m²

91m² - salon de 50m² - 2 chambres - box en sous-sol - vue mer Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, et plus précisément au Gabut, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée sur le bassin des Chalutiers et ses beaux volumes. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 91m² avec deux chambres bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 52m² baignée de lumière. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé / buanderie. Ses atouts : - Un box en sous-sol - Local vélo - Luminosité et volume de la pièce de vie - Peut-être vendu meublé

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