A vendre | AGENCE PRINCIPALE La Rochelle

Ref : PR479D3

Immeuble de Rapport Hyper Centre La Rochelle

1565000€

7 Pièces

240 m²

Agence Principale La Rochelle vous propose - Immeuble de rapport situé en plein coeur de La Rochelle, à deux pas des Tours emblématiques du port. Cette propriété offre une superficie habitable de 240m², comprenant un T2, un T2 bis, un bureau et un local commercial. Doté d'un patio, d'une terrasse et d'un toit-terrasse, cet immeuble offre un cadre de vie unique en son genre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnel! Pour des informations complètes, contactez-nous dès maintenant.

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Ref : FB489

Maison coup de coeur

885000€

6 Pièces

148 m²

Découvrez cette maison coup de coeur, nichée dans un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être ! À l'étage, laissez-vous séduire par deux chambres cosy, une salle de bain élégante, et un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cerise sur le gâteau ? Une véranda qui s'ouvre sur un jardin idyllique avec son potager prêt à régaler vos papilles et un espace pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, les possibilités s'envolent : une troisième chambre et un studio indépendant, aménagé avec goût, vous offrent des options infinies. Besoin d'espace pour recevoir vos proches ? Un projet locatif en tête ? Ou pourquoi pas y installer votre activité professionnelle avec une salle d'attente dédiée ? Tout est possible ici ! Et ce n'est pas tout ! Un hangar spacieux et un local avec établi complètent ce bien d'exception, parfait pour les amateurs de bricolage ou de grands projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez vite visiter cette maison qui ne demande qu'à vous conquérir !

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Ref : JH484D3

Maison La Rochelle 5 pièce(s) 155 m2

853800€

5 Pièces

155 m²

Agence Principale vous invite à découvrir cette maison d'exception située dans un quartier résidentiel calme et intimiste, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et du Vieux-Port. Sur un terrain de 400 m², cette propriété de 155 m² offre un cadre de vie idyllique. Luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest, calme absolu et intimité totale sans aucun vis-à-vis sont les maîtres-mots de ce bien. Au Rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste espace salon-salle à manger traversant avec cheminée, (idéal pour des moments de convivialité), une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs (pour un confort absolu). À l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC (séparé) ainsi qu'une seconde suite parentale. Un jardin arboré et intimiste, avec sa piscine à débordement (au sel) de 9X4 équipée d'une nage à contre-courant pour se détendre en famille ou entre amis. Un garage et un stationnement sur la parcelle s'ajoutent pour compléter ce bien. Cette maison d'exception répondra parfaitement aux attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie paisible en ville. Contactez-nous dès à présent pour une visite.

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Ref : DB464F5

Appartement La Rochelle 5 pièce(s) 109.54 m2

683000€

5 Pièces

109 m²

Découvrez ce bijou de modernité : un appartement de 110 m² dans une résidence prestigieuse. Cet appartement cinq pièces comprend quatre chambres, un vaste salon de 45 m² pour des moments de convivialité, et une terrasse ensoleillée de 50 m² pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en sous-sol vous sont réservées. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous serez comblé par la luminosité naturelle. Situé à seulement 10 minutes en vélo de La Rochelle, ce bien est idéalement placé, à proximité de toutes les commodités pour une vie pratique et sereine. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un espace proche de tout les commodités.

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Ref : MV463

Grande maison familiale 162 m2 avec grande piscine

682500€

8 Pièces

162 m²

A 1,6 km du centre-ville, à proximité des claires à huitres et à 8 km de la côte sauvage, venez découvrir une grande maison familiale plain-pied avec la + grande (et dernière) piscine neuve du secteur (92 m2, chauffée avec volet électrique) sur une parcelle de + de 3 400 m2 avec des arbres rares de + de 50 ans. En entrant par un portail électrique vous verrez sur la droite un grand garage, un grand local à rangement et ensuite 2 dépendances pour entreposer tout le matériel nécessaire pour festoyer et bronzer sur la grande terrasse sans vis-à-vis avec une douche d'été. Au fond de la parcelle, l'immense piscine neuve au calme avec là aussi une douche. A gauche la maison composée de 8 pièces : une entrée avec une arrière-cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un salon, 3 chambres à suivre sur la gauche, des placards de rangement ; sur la droite une chambre puis 2 WC indépendants et 2 salles d'eau avant la dernière et 5ème chambre, puis la grande cuisine équipée qui donne sur la terrasse du jardin. Accès à un petit grenier pour du rangement. Chaque pièce a une porte fenêtre pour sortir sur l'extérieur. La maison peut être divisée en 2 pour de la location saisonnière (14 à 16 couchages). Le terrain est adapté pour mettre des tentes ou bungalows et des jeux d'enfants. La chaufferie attenante sert de buanderie et accueille la vieille chaudière au fuel, d'où un DPE en G (audit énergétique disponible après visite). La maison a été rénovée en 2015 et la toiture revue en 2012 ; elle est régulièrement entretenue, et donc saine. Un bel investissement à réaliser ! Possibilité de discuter une vente à terme libre sur 20 ans. Les meubles et la décoration peuvent être discutés aussi. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ref : PR517D1

Maison d'époque avec Jardin (7 pièce(s) 110 m2)

650000€

7 Pièces

110 m²

Découvrez cette maison de ville avec son charme typique d'époque, située dans le quartier très prisé de La Genette, à seulement 5 minutes à pied de la place de Verdun. Cette propriété se compose de 7 pièces, offrant de beaux volumes et un caractère unique. Vous y trouverez un séjour double traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace arrière-cuisine fonctionnel, 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une petite cour d'accueil permet de ranger des vélos en toute sécurité. Un grand jardin très arboré offre un véritable havre de paix, avec une dépendance équipée d'une salle d'eau, idéale pour recevoir des amis ou de la famille. Une grande cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, parfait pour vos besoins de rangement. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

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Ref : PR502D1

Appartement La Rochelle (Les Minimes) 3 pièce(s) 81.02 m2

640500€

3 Pièces

81 m²

À vendre : Superbe appartement de 3 pièces avec vue sur la mer aux Minimes Nous vous proposons ce magnifique appartement entièrement rénové de 81m2 situé aux Minimes, à quelques pas de la plage. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose de nombreux atouts : - Surface : 81m2 - Chambres : 2 - Salles d'eau : 2 - WC : 1 indépendant - Espace séjour et cuisine ouverte : 41m2 - Terrasse : 27m2 avec escalier privatif - Garage : Double box en sous-sol Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Idéalement situé, il est parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la plage et des commodités tout en profitant d'un logement entièrement rénové. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Opportunité rare aux Minimes !

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Ref : MR516

Maison 6 pièce(s)

615000€

6 Pièces

0 m²

Cette maison familiale de 119 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un vaste salon-séjour bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, d'une cuisine, aménagée et équipée disposant d'un coin dinatoire convivial. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec placards, ainsi qu'un bureau fonctionnel avec rangements intégrés. À l'étage, le pallier mène à deux autres chambres, ainsi qu'à une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Sur une parcelle de 493 m², une piscine chauffée, un garage traversant de 40 m² et deux places de stationnement complètent ce bien ! Les atouts de cette maison sont les suivants : - 4 chambres + 1 bureau - Belle luminosité dans toutes les pièces - Espace extérieur arboré - Rénovation récente, pas de travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. Elle bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces de proximité, des écoles, et du centre commercial de Beaulieu. Les pistes cyclables à proximité permettent un accès facile au centre-ville et au Vieux Port de La Rochelle, tout en profitant du calme de ce quartier résidentiel. Produit rare sur le marché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.

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