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Envie de lancer votre affaire ? Ce local n'attend que vous A deux pas du coeur de ville, ce restaurant séduit par son emplacement stratégique et son cadre agréable au coeur d'un quartier dynamique. Cuisine équipée, ambiance chaleureuse et deux terrasses extérieures : Tout est prêt pour démarrer sans attendre. Fort potentiel à développer : une opportunité rare à ne pas laisser filer. Posez vos casseroles et écrivez votre succès à La Rochelle ! Plus d'informations sur demande et sur dossier complet. Pas de porte demandé Métiers de bouche Bar & Bureaux ok A tout de suite pour une visite !

Fanny BILLARD Agence Principale vous propose à la location : Un local commercial d'une surface de 128 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, complété par une terrasse exceptionnelle de 90 m² entièrement close de murs, idéale pour créer un espace extérieur privatif, chaleureux et sécurisé, parfaitement exploitable dans le cadre d'une activité professionnelle. Ce bien présente un fort potentiel pour différents types d'activités professionnelles ou commerciales et constitue une réelle opportunité pour développer un projet sur mesure. Ce local commercial présente un potentiel pour différents types d'activités professionnelles ou commerciales et constitue une réelle opportunité pour développer un projet sur mesure. Il peut convenir à une activité de restauration, de restaurant, de snack ou de restauration rapide grâce à la présence d'une double extraction déjà installée, un atout rare pour un local commercial, mais il est important de préciser qu'il n'y a plus de cuisine en place, celle-ci devra donc être recréée intégralement selon votre concept et vos besoins. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, incluant notamment l'organisation des volumes, ainsi que l'agencement global de l'espace, offrant ainsi une totale liberté de configuration pour un restaurant, un commerce, des bureaux, un espace de coworking, un showroom, une activité de services ou encore un concept store. Ce local professionnel se distingue par sa modularité et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets, dans le cadre d'un bail commercial, hors activités générant des nuisances incompatibles avec l'environnement. L'absence de droit d'entrée ou de pas-de-porte constitue un avantage financier significatif, facilitant l'installation ou le développement d'une activité sans contrainte supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un emplacement avec visibilité et potentiel commercial, que ce soit pour une création d'entreprise ou un développement d'activité existante. Caractéristiques principales : surface intérieure de 128 m², terrasse privative de 90 m² close de murs, double extraction existante, local brut à aménager, belle modularité des espaces et fort potentiel de valorisation. Les points forts : terrasse rare sur le marché, liberté totale d'aménagement, local commercial polyvalent, idéal pour implantation ou création d'activité, environnement propice au développement commercial. Localisation attractive avec flux de passage et proximité de commerces et services, permettant de capter une clientèle locale et de passage. Disponible immédiatement. Visite sur dossier complet. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! À tout de suite, Fanny

Pas de métier de bouche. Vous rêvez d'entreprendre à La Rochelle ? Ce local est fait pour vous ! Que vous envisagiez d'ouvrir une épicerie, d'aménager des bureaux ou de lancer un autre projet, ce local de 77 m2 répondra à toutes vos attentes ! Idéalement situé, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle à peine, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Le local comprend une rampe d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), Wc avec point d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels tels que la réserve et autres zones pratiques pour une organisation optimale de votre entreprise. Avec ses 77 m2, vous disposerez d'un espace modulable pour donner vie à vos projets et faire grandir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Loyer mensuel : 1 600 EUR hors charges. Libre de toute occupation fin Mars 2025

Agence Principale vous propose à la location : Situé sur la commune d'Aytré, Tasdon, à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cet appartement meublé, spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement recherché tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'ensemble des commodités du quotidien. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des services ainsi que des principaux axes de circulation. La plage est accessible en quelques minutes, tout comme les facultés et le centre-ville de La Rochelle, ce qui fait de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une famille que pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Proposé en location meublée, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Son mobilier et ses équipements permettent une installation rapide et confortable, sans avoir à prévoir d'aménagement supplémentaire. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition. Cet espace de vie convivial, entièrement aménagé, offre tout le confort nécessaire pour partager des moments agréables au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, dispose de l'électroménager indispensable et de nombreux rangements. Fonctionnelle et pratique, elle permet de cuisiner dans les meilleures conditions. L'espace nuit comprend trois chambres meublées, chacune offrant un volume confortable et un espace de rangement. Cette configuration est parfaitement adaptée à une famille ou à une colocation, chacun pouvant bénéficier de son propre espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa superficie, sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, ce logement constitue une excellente opportunité pour toute personne recherchant une location meublée à proximité immédiate de La Rochelle. Disponible en location meublée, ce bien réunit tous les critères pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et confortable, à quelques minutes seulement des plages, des facultés et du centre-ville de La Rochelle. Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 720 €. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Votre futur logement vous attend à Aytré.

Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, ce studio meublé de 27 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le Vieux-Port. Le logement se compose : - D'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace nuit et de nombreux rangements. - D'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes. - D'une salle d'eau comprenant un WC et un lave-linge. Côté pratique, il est possible de stationner un vélo en toute sécurité dans les parties communes de l'immeuble (petite copro de 5 appartements). Conditions de location : Bail étudiant : Du 24 août 2026 au 30 juin 2027 au plus tard. Charges : L'électricité et l'abonnement internet restent à la charge du locataire. Animaux : Non autorisés.